Обмерно-обследовательские работы
Обследование зданий и сооружений – первый этап в процессе проектирования реконструкции или капитального ремонта строительных объектов. Без правильно проведенных обмерно-обследовательских работ невозможно дать оценку технического состояния здания или сооружения, выполнить рабочую документацию на их ремонт или реконструкцию, составить сметы.
Обследование инженерных коммуникаций – комплекс мероприятий, в результате которого выявляется реальное состояние инженерных систем зданий и степень их функциональности. Кроме того, обследование инженерных систем позволяет определить соответствие коммуникационных сетей проектной документации, а также нормативным и законодательным актам.
Виды инженерных коммуникаций
Обследование инженерных коммуникаций предполагает анализ работоспособности:
- водопроводных систем,
- канализации,
- вентиляционных шахт,
- систем электроснабжения,
- систем отопления и теплоснабжения,
- газопровода.
Этапы обследования инженерных систем
Процесс обследования состоит из следующих этапов:
- предварительное визуальное обследование,
- детальное инструментальное обследование,
- подготовка экспертного заключения.
Мероприятия обследования инженерных сетей
- Визуальное изучение инженерных коммуникаций и оборудования;
- Измерение размеров, протяженности, диаметров сечений, установление фактов деформации и других механических повреждений;
- Определение уровня нагрузки и объемов использования;
- Проведение инструментального обследования в необходимых местах;
- Установление фактов и степени износа сетей на основании сравнения технической документации и полученных в результате обследования данных;
- Разработка схем поврежденных участков;
- Подготовка экспертного заключения с подробным описанием и выводами в отношении работы инженерных систем здания и степени их надежности.